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Come scegliere la migliore agenzia immobiliare?

Scegliere la migliore agenzia immobiliare, che impresa ardua eh! Come fare per riconoscere quella più adatta a te?

Fortuna che stai leggendo questo articolo! Qui troverai tutti i criteri necessari su come scegliere la migliore agenzia immobiliare. Una volta arrivato alla fine, non avrai più dubbi sul da farsi. Ci ringrazierai!

1. PROFESSIONALITA’

La professionalità è l’elemento base che ogni agenzia immobiliare deve avere. Ma come distinguere la vera professionalità, da una preparazione solo apparente? Quindi, come scegliere la migliore agenzia immobiliare?

La prima cosa da fare è informarsi su chi sia davvero l’agenzia immobiliare, osservando da quanto tempo sia attiva nel settore e quante vendite riesca a concludere in un anno. Inoltre, un altro fattore da non sottovalutare è la reputazione dell’agenzia, riscontrabile dalle testimonianze dei vecchi clienti.

Potrai trovare tutte queste informazioni in vari modi: sul sito web ufficiale dell’agenzia, su altri siti che parlano di essa, e tramite il classico, ma mai banale passaparola. Per di più potresti anche chiamare direttamente l’agenzia per ulteriori dettagli o per chiedere un appuntamento.

Se dopo tutte queste ricerche sei ancora indeciso, ti svelo un trucchetto! Prova a chiedere all’agente immobiliare di spiegarti cosa sia il credito di imposta della compravendita! Se non esiterà a farlo e non noterai particolare incertezza nella sua voce, ti assicuro che sei in buone mani.

Provare per credere!

Tipo di agenzia

Un altro metodo per scegliere la migliore agenzia immobiliare è verificare che sia un’agenzia specializzata e non generalista.

La specializzazione ti garantisce che l’agenzia immobiliare abbia le competenze e le conoscenze giuste per vendere la tua casa più in fretta possibile e al miglior prezzo.

Se vuoi vendere il tuo appartamento, secondo te potrebbe aiutarti meglio un’agenzia specializzata nella vendita di soli appartamenti o di quelle che si occupano anche della vendita di ville e uffici?

Rifletti bene e fai la tua scelta!

2. AFFIDABILITA’

Come fare quindi per scegliere la migliore agenzia immobiliare?

E’ molto importante che l’agenzia immobiliare che scegli sia affidabile. Diffida da chi annuisce sempre, facendo credere che non ci siano mai problemi.

Ricorda: i problemi ci saranno sempre, ma tutto sta nel saperli risolvere nei modi e nei tempi giusti.

L’agenzia immobiliare la devi scegliere tu

Ci saranno sicuramente amici che ti diranno “Ho un parente che fa l’agente immobiliare, contatta lui”, ma ti consiglio di declinare sempre.

Potrebbe andarti bene, ma potrebbe anche andarti molto male. Qual è la tua priorità: vendere casa o fare un favore ad un tuo amico?

Il marchio non è tutto

Spesso ci si fa ingannare dal marchio, pensando che i franchising siano più professionali, ma ci troviamo di fronte al classico luogo comune.

Appartenere ad un franchising è certo garanzia di qualcosa, ma non di tutto. Sapevi che in molti di questi lavorano giovani alle prime armi, senza esperienza? Ti sentiresti mai al sicuro con loro?

Ti consiglio quindi di affidarti ad agenzie immobiliari vicino la tua casa, perché saranno quelle che conosceranno meglio la zona e il mercato. Sapranno distinguere le persone e capire qual è la tipologia più interessata al tuo immobile.

3. ESPERIENZA

Un altro fattore da non sottovalutare nella scelta della miglior agenzia immobiliare è proprio l’esperienza.

Essere sul mercato da tanti anni è sempre un vantaggio, poiché l’agenzia immobiliare conoscerà il processo di vendita, con le sue relative trattative, alla perfezione.

Non trovi anche tu che sia un’ottima soluzione?

4. AFFIDATI A NOI

Affidarti a noi è la soluzione perfetta!

Grazie alla nostra esperienza nel settore, siamo in grado di metterti in contatto con la migliore agenzia immobiliare. Ma soprattutto, con quella più adatta ai tuoi bisogni e alle tue necessità!

Siamo il ponte perfetto tra te e l’agenzia, infatti il nostro scopo è proprio quello di semplificare e velocizzare il processo di vendita.

Che aspetti a dare un’occhiate al nostro sito? Ma soprattutto, cosa aspetti a contattarci?

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Le migliori strategie per vendere casa

Vuoi vendere casa, ma non sai da dove iniziare? Hai bisogno di trovare un acquirente in tempi rapidi, ma non sai come si fa? Grazie a questo articolo scoprirai le migliori strategie per vendere casa in tempi brevi. In questo modo potrai iniziare al meglio il tuo processo di vendita!

MARKETING IMMOBILIARE

Cos’è il marketing immobiliare, e come può aiutarti nella vendita della tua casa? Te lo spiego subito!

Se non dovessi già saperlo, la prima cosa che devi conoscere è il significato di “marketing immobiliare”.

Il marketing immobiliare è un ramo dell’economia, che si occupa dello studio del mercato e delle imprese, riuscendo a calcolare le migliori strategie per vendere casa nel modo più veloce possibile ed anche ad un prezzo più alto!

Di seguito ti illustrerò tutti i segreti del marketing immobiliare.

Definisci il tuo target:

La prima cosa da fare è definire il target. A chi vuoi vendere la tua casa: a famiglie, coppie o single?

Una volta che avrai individuato il tipo di cliente migliore per te, potrai impostare una comunicazione corretta ed efficace!

E’ importante sapere che l’approccio da adottare si differenzia in base al target di riferimento. Molte persone pensano che si tratti di una cosa scontata, ma rifletti: se fossi tu a comprare casa, ti soffermeresti mai su un annuncio scritto male?

Valorizza il tuo immobile:

Un’altra cosa che molti danno per scontata è la valorizzazione della casa. Il tuo acquirente dovrà rimanere estasiato già vedendo le foto dell’annuncio, per poi convincersi definitivamente quando entrerà per la prima volta nella casa. Perciò attento, le foto dovranno essere lo specchio della realtà!

Valorizzare il tuo immobile significa presentarlo al meglio al compratore. Rimuovi tutto ciò che è superfluo e valorizza ogni angolo della casa: ciò che per te potrebbe sembrare banale, per l’acquirente non lo è! Quest’ultimo deve avere l’impressione che la tua casa sia già pronta per essere abitata.

Quindi due delle migliori strategie per vendere casa sono: prestare attenzione all’arredamento e alla fotografia.

Definisci il prezzo:

Definire in anticipo il prezzo della tua casa ti permetterà di arrivare preparato al momento della vendita. Non c’è niente di peggio che arrivare impreparato!

Per realizzare il tuo conto economico, dovrai avere ben presenti due parametri: il ROI (Return On Investment) e il ROE (Return on Equity).

Il ROI è il ritorno sull’investimento e quindi indica in percentuale quanto ricaveresti. La formula per calcolarlo è: (utile : tot. costi) x 100.

Il ROE è invece il ritorno sul capitale, che indica l’impatto sulla tua cassa personale, ossia il ritorno dei soldi che hai investito personalmente. La formula per calcolarlo è la seguente: (utile : esposizione) x 100.

PUBBLICITA’

Oltre al marketing immobiliare, un’altra delle migliori strategie per vendere casa è la pubblicità.

Ora giustamente starai pensando “come faccio”?

Non preoccuparti, perché qui troverai tutti i consigli di cui hai bisogno per pubblicizzare la tua casa al meglio!

Innanzitutto, come hai potuto leggere già prima è importante che tu definisca bene il target. Solo così potrai pubblicizzare la tua casa nel miglior modo! Ad esempio, se scegliessi come target di riferimento le famiglie, sarebbe inutile appendere delle locandine al di fuori di un circolo anziani, ma sarebbe invece efficace appenderle all’ingresso di una scuola.

Per quanto riguarda la pubblicità online vale la stessa cosa: se il tuo target di riferimento è una coppia di anziani, pubblicheresti mai l’annuncio su Facebook? Non credo proprio.

Ogni abitazione richiede quindi degli investimenti pubblicitari mirati, sia da un punto di vista economico, che di tempo, soprattutto nell’epoca storica nella quale stiamo vivendo, in cui tutti gli annunci sembrano uguali. La soluzione è: fare la differenza!

Ora hai tutte le informazioni che ti servono! Sai quali sono tutte le migliori strategie per vendere casa!

Credi di poter riuscire nell’impresa da solo o credi di aver bisogno di una mano? Per qualunque dubbio siamo qui per te, contattaci!